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En torno al derecho a la vivienda: consideraciones jurídicas y políticas públicas


LOPEZ, F., (COORD.), CONSTRUYENDO EL DERECHO A LA VIVIENDA. Madrid, MARCIAL PONS, 2010, 463 p.
Ref. 166770
Location: 51.138

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Keywords:
Acceso, Criterios, Derechos, Exclusión social, Experiencias, Financiación, Historia, Impuestos, Necesidades, Normativa, Política de vivienda, Precariedad, Tipología, Urbanismo, Vivienda, Aragón, España, Francia, Italia, Portugal, Reino Unido

Abstract:
Tanto la Declaración Universal de los Derechos Humanos (art. 25.1) como la Constitución española (art. 47) y algunos Estatutos de Autonomía reconocen el derecho a la vivienda. En los últimos años, distintos países y comunidades autónomas han admitido –o están pensando en hacerlo– este derecho como un derecho subjetivo, reclamable ante los tribunales. ¿Puede interpretarse en este mismo sentido en el caso español? Así lo cree Fernando López Ramón, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Zaragoza, en el capítulo introductorio de este volumen, dedicado a las políticas públicas de vivienda. El libro se divide en tres bloques. El primero examina, desde una perspectiva históricojurídica, las políticas públicas de vivienda en cinco países europeos: Francia, Inglaterra, Italia, Portugal y España. El segundo bloque, por su parte, profundiza en el régimen general del derecho a la vivienda en el Estado español. Aquí se analizan la normativa sobre seguirdad y calidad, la protección jurídica del comprador, el arrendamiento, y, por último, la fiscalidad y su incidencia en el acceso a la vivienda. El tercer apartado del libro aborda de forma específica la legislación sobre vivienda protegida, indagando en la reserva de suelo para este tipo de edificaciones, así como en el régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida en Aragón. El resultado es un libro bien documentado, que permite hacerse una idea general del derecho y las políticas españolas en materia de vivienda, contrastándolas con el panorama de nuestros vecinos europeos. A este respecto, cabe decir que se echa de menos alguna referencia al modo en que se está implementando en la práctica el derecho subjetivo a la vivienda en dos países clave: Escocia –pionero en reconocerlo, pero ignorado en el libro– y Francia.