Desajustes en el mercado de la vivienda en España. Causas económicas y consecuencias sociales (versión preliminar)
Saved in:
Pérez, F., García, J. (dirs.), Desajustes en el mercado de la vivienda en España. Causas económicas y consecuencias sociales (versión preliminar). Madrid, Fundación BBVA - Ivie, 2026, 272 p.
Ref.
609291
Location:
SIIS Archivo
Palabras clave:
Vivienda, Acceso, Alquiler, Características, Barreras, Desigualdad social, Evolución, Calidad de vida, Pobreza, Migración, Nivel de ingresos, Factor de riesgo, España
Vivienda, Acceso, Alquiler, Características, Barreras, Desigualdad social, Evolución, Calidad de vida, Pobreza, Migración, Nivel de ingresos, Factor de riesgo, España
Abstract:
El texto analiza los desajustes del mercado de la vivienda en España, destacando que el problema central es la falta de respuesta de la oferta ante una demanda creciente. Desde la pandemia se crean muchos más hogares que viviendas nuevas, especialmente en zonas urbanas y turísticas, lo que tensiona los precios de compra y alquiler. Aunque España dispone de un gran parque residencial, muchas viviendas no principales o vacías no sirven para resolver el problema por su localización, estado o porque sus propietarios no las ponen en el mercado.<br><br>La monografía subraya que las dificultades de acceso no afectan por igual a toda la población: se concentran sobre todo en hogares de bajos ingresos, jóvenes, inmigrantes y hogares monoparentales o unipersonales. Estos grupos soportan mayor esfuerzo financiero, más riesgo de vivir de alquiler en mercados tensionados y peores condiciones habitacionales, como privación o hacinamiento. Por ello, el texto defiende diagnósticos y políticas diferenciadas, evitando tratar como problema generalizado lo que afecta con especial gravedad a colectivos concretos.
El texto analiza los desajustes del mercado de la vivienda en España, destacando que el problema central es la falta de respuesta de la oferta ante una demanda creciente. Desde la pandemia se crean muchos más hogares que viviendas nuevas, especialmente en zonas urbanas y turísticas, lo que tensiona los precios de compra y alquiler. Aunque España dispone de un gran parque residencial, muchas viviendas no principales o vacías no sirven para resolver el problema por su localización, estado o porque sus propietarios no las ponen en el mercado.<br><br>La monografía subraya que las dificultades de acceso no afectan por igual a toda la población: se concentran sobre todo en hogares de bajos ingresos, jóvenes, inmigrantes y hogares monoparentales o unipersonales. Estos grupos soportan mayor esfuerzo financiero, más riesgo de vivir de alquiler en mercados tensionados y peores condiciones habitacionales, como privación o hacinamiento. Por ello, el texto defiende diagnósticos y políticas diferenciadas, evitando tratar como problema generalizado lo que afecta con especial gravedad a colectivos concretos.